Text copied to clipboard!
Titel
Text copied to clipboard!Hyreschef
Beskrivning
Text copied to clipboard!
Vi söker en engagerad och erfaren Hyreschef som kan ansvara för förvaltning och administration av hyresavtal inom fastighetsbranschen. Som Hyreschef kommer du att spela en central roll i att säkerställa att hyresavtal hanteras korrekt, att relationer med hyresgäster upprätthålls och att fastighetsägarnas intressen skyddas. Du kommer att arbeta nära både interna team och externa parter för att optimera hyresintäkter och minimera risker. Rollen kräver god förståelse för juridiska aspekter av hyresavtal, förmåga att förhandla och lösa tvister samt stark organisatorisk förmåga. Vi värdesätter en person som är proaktiv, kommunikativ och har ett affärsmässigt tänkande. Om du har erfarenhet av fastighetsförvaltning och vill bidra till en framgångsrik och hållbar hyresverksamhet, är detta rollen för dig.
Ansvar
Text copied to clipboard!- Hantera och administrera hyresavtal för kommersiella och/eller bostadsfastigheter.
- Förhandla hyresvillkor med hyresgäster och säkerställa att avtal följs.
- Övervaka hyresbetalningar och hantera eventuella uteblivna betalningar.
- Samarbeta med juridiska avdelningar vid behov av tvistlösning eller avtalsskrivning.
- Upprätthålla goda relationer med hyresgäster för att främja långsiktiga samarbeten.
- Analysera marknadstrender för att optimera hyresnivåer och villkor.
- Rapportera regelbundet till fastighetsägare eller ledning om hyresstatus och prognoser.
- Samordna med underhålls- och serviceavdelningar för att säkerställa god fastighetsstandard.
- Utveckla och implementera strategier för att minska vakansgrader och öka intäkter.
- Följa lagar och regler som påverkar hyresförhållanden och fastighetsförvaltning.
Krav
Text copied to clipboard!- Relevant utbildning inom fastighetsförvaltning, ekonomi eller juridik.
- Minst 3 års erfarenhet av arbete med hyresavtal eller fastighetsförvaltning.
- God kunskap om hyreslagstiftning och fastighetsmarknaden.
- Starka förhandlings- och kommunikationsfärdigheter.
- Förmåga att arbeta självständigt och i team.
- Erfarenhet av ekonomisk uppföljning och rapportering.
- God organisatorisk förmåga och noggrannhet.
- Flytande svenska i tal och skrift, engelska är meriterande.
- Erfarenhet av relevanta IT-system för fastighetsförvaltning.
- Problemlösningsförmåga och stresstålighet.
Potentiella intervjufrågor
Text copied to clipboard!- Vilken erfarenhet har du av att hantera hyresavtal?
- Hur hanterar du konflikter med hyresgäster?
- Vilka juridiska aspekter av hyresavtal är du mest bekant med?
- Hur säkerställer du att hyresbetalningar sker i tid?
- Kan du ge exempel på hur du har förbättrat hyresintäkter i tidigare roller?
- Hur arbetar du för att upprätthålla goda relationer med hyresgäster?
- Vilka IT-system har du erfarenhet av inom fastighetsförvaltning?
- Hur håller du dig uppdaterad om förändringar i hyreslagstiftningen?
- Hur prioriterar du dina arbetsuppgifter i en hektisk arbetsmiljö?
- Vilka strategier använder du för att minska vakansgrader?
